Kā tupēt pamestajā īpašumā

Squatting, prakse dzīvot pamestās vai neapdzīvotās telpās, kuras squatteram juridiski nepieder, ir lielisks veids, kā izvairīties no īres maksāšanas, pievienot kaimiņu pagalmu daļas vai pat atņemt kādam visu māju, ja vēlaties uzņemties risku. Kaut arī daudzi skvoteri tiek regulāri izlikti, arestēti, uzmākušies vai pat dažās pasaules daļās tiek piekauti vai nogalināti, dažiem izdodas izveidot ērtas ilgtermiņa mājas citas personas īpašumā. Daži pat var likumīgi pārņemt savus pieņemtos izrakumus, izmantojot procesu, ko sauc par “nelabvēlīgu valdīšanu”. Neatkarīgi no tā, vai esat bezdarbnieks, nepietiekami apmaksāts vai vienkārši īpaši taupīgs, tupēšana var būt risinājums jūsu mājokļa vajadzībām. Tomēr ņemiet vērā, ka lielākajā daļā gadījumu tupēšana diskvalificēs jūs no nelabvēlīgas glabāšanas un tā rezultātā jūs varēsiet nogādāt tiesā vai arestēt.

Soļi

Daļa viens no 3: Gatavojas tupēt

1. viens Pārziniet likumus savā apkārtnē. Tā kā mēģinājumi tupēt uz pamesta īpašuma ir ārkārtīgi bīstami un bieži vien nelikumīgi, jums vajadzētu izpētīt visus likumus savā apkārtnē. Lielākajā daļā jurisdikciju tupēšana ir noziedzīga darbība. Tas var izraisīt nopietnas nepatikšanas.
   • Dažās vietās, īpaši Lielbritānijā, parasti tupēšana tiek uzskatīta par likumīgu, ja vien jūs ievērojat noteiktas procedūras. Tomēr 2012. gada augustā tika pieņemti Apvienotās Karalistes likumi, kas skaidri norāda, ka tupēšana dzīvojamās ēkās nav likumīga. Likums par tupēšanu dzīvojamos īpašumos padarīja par noziegumu, par kuru draud 6 mēnešu cietumsods un / vai piecu tūkstošu mārciņu naudas sods.
   • Sākot ar 2012. gada septembri, pietiek ar tālruņa zvanu policijai, lai arestētu dzīvojamo māju skvotu Lielbritānijā.
   • Turklāt daudzos ASV štatos “ievērojiet likumus” kopā ar 2015. gada Nevadas tiesas lēmumu var noteikt juridisku prioritāti derīgu īpašumu īpašniekiem, kuri atklāj uguni uz skvoteriem. Ja tiek atklāts, ka jūs tupat uz minētā īpašuma, jums var draudēt arī papildu kriminālapsūdzības par saistītiem noziegumiem.
   • Dažos gadījumos skvoteriem ir piešķirtas īpašumtiesības.
2. 2 Jāapzinās atšķirība starp tupus un nelabvēlīga valdīšana . Negatīva valdīšana ir likumīgs veids, kā iegūt īpašumtiesības uz zemi, kas nav jūsu īpašums, acīmredzami to aizņemot, rūpējoties par to un maksājot par to nodokļus. Tas var izpausties kā pamestas ēkas ieņemšana vai žoga uzbūve dažas pēdas virs jūsu īpašuma līnijas. Nelabvēlīgu glabāšanu mēdz dēvēt par “tupēšanu”, bet tupēšanu atšķir kā pretlikumīgu darbību. Pat publiskās zemēs, piemēram, Zemes pārvaldības biroja īpašumā, pastāv noteikumi, kas neļauj cilvēkiem tupēt vai mēģināt sagrābt platību.
   • Jūs neesat nelabvēlīgs valdītājs ja derīgais īpašnieks atļauj jums tur dzīvot vai ja jūs pārkāpjat likumu, rīkojoties negatīvi. Ja derīgs īpašnieks ierobežo skvotera piekļuvi vai pat īslaicīgi piešķir atļauju nelabvēlīgas valdīšanas noilguma laikā, skvotera īpašumtiesību gaidīšanas periods jāsāk visu laiku.
   • Cilvēks nav skvoters, ja viņš telpās dzīvo likumīgi vai ar īpašnieka atļauju.
   • Squatting vienmēr tiek definēts kā nelikumīgs, jo tas prasa pārkāpšanu, kas diskvalificē jūs, lai iegūtu īpašumtiesības uz īpašumu, izmantojot nelabvēlīgus valdīšanas likumus.
   • Pārkāpšana tiek definēta kā iekļūšana citas personas īpašumā bez viņu atļaujas.
3. 3 Sagatavojieties tālsatiksmes braucienam. Pārkāpējs, skvoters un nelabvēlīgais īpašnieks atšķiras arī pēc laika, ko cilvēks pavada pieņēmumam. Valstis atzīst noilguma likumus par nevēlamu glabāšanu no pieciem līdz četrdesmit gadiem nepārtrauktas un nepārtrauktas okupācijas.
   • Sākotnējā ierakstā persona kļūst par pārkāpēju. Bet, paliekot īpašumā un krāpnieciski apliecinot likumīgu uzturēšanos, pārkāpējs kļūst par skvoteri.
   • Kad kāds apdzīvo īpašumu ASV, jebkurš mēģinājums noņemt personu prasa civilprocesu. Ja pirmo ierakstu redz kāds, iespējams, nav prasības par uzturēšanos. Pretējā gadījumā derīgajam īpašniekam jāievēro atbilstošas ​​izlikšanas procedūras, lai personu izņemtu no īpašuma.
   • Kaut arī ne skvoteram, ne pārkāpējam nav pamatotu prasību palikt īpašuma īpašumā, likumu sarežģītība gan ASV, gan Lielbritānijā padara kriminālvajāšanas ceļu neskaidru pat tiesību zinātniekiem.
4. 4 Izveido grupu. Visticamāk, ka pats tupēšana neizdosies. Tas ir tāpēc, ka jūs nevarat atstāt īpašumu no jebkuras vietas no pieciem līdz četrdesmit gadiem, neriskējot ar negatīvām juridiskām sekām. Jūs varat mēģināt tupēt pats, bet vēlams tupēt vismaz ar diviem cilvēkiem, īpaši lauku apvidū. Tas nozīmē, ka parasti vislabāk ir izveidot nelielu kopienu vai vismaz ar jums būt pāris draugiem, kas palīdzētu aizstāvēt īpašumu pret zagļiem un citiem draudiem, kā arī dalītos ar vietas uzturēšanas darbu un izdevumiem.
   • Rūpīgi izvēlieties tupus. Izvēlēties cilvēkus, ar kuriem vēlaties tupēt, līdzinās istabas numura izvēlei, izņemot to, ka jums jābūt vēl prātīgākam, jo ​​strīdu izšķiršanai nav ne saimnieka, ne juridisku iespēju.
   • Jūs vēlaties izvēlēties citus skvoterus, kuriem ir tādi paši mērķi kā jums un kuriem ir saderīgas personības. Jūs, iespējams, arī vēlaties pārliecināties, vai esat izvēlējies tupus palīgus, kuri neradīs nepatikšanas ar policiju vai kaimiņiem, jo ​​tas var zaudēt kontroli pār īpašumu.
   • Noteikt pamatnoteikumus kopā. Jo vairāk jūs varat izgludināt pamatnoteikumus pirms apmesties, jo labāk. Daži pietupieni, piemēram, aizliedz alkohola lietošanu telpās, bet citi pilnvaro katru locekli veltīt noteiktu laiku, lai strādātu pie tupēšanas. Ir svarīgi, lai jūs ievērotu šos noteikumus, sadarbojoties un kompromisu ceļā. Ja iespējams, pierakstiet tos un lieciet visiem tos parakstīt.
   Reklāma

Rezultāts
0 / 0

1. daļa Viktorīna

Ja jūs ieejat kādā īpašumā, nolemjat palikt, darīt zināmu savu nodarbošanos un sākt rūpēties par īpašumu, ko jūs uzskatāt?

Nelabvēlīgs valdītājs.

Jā! Ja jūs padarāt savu īpašumu redzamu un sākat rūpēties par īpašumu, jūs varētu uzskatīt par nelabvēlīgu valdītāju likuma acīs. Tomēr, lai iegūtu negatīvu valdījumu, parasti vispirms ir jāķepurojas īpašumā (kas bieži tiek uzskatīts par nelikumīgu). Lasiet tālāk par citu viktorīnas jautājumu.

Skvoters.

Ne gluži! Skvoters ir tas, kurš bieži dzīvo nelegāli īpašumā, bez iespējas to negatīvi turēt. Pietupšanās īpašumā bieži diskvalificē jūs par īpašuma tiesību iegūšanu, nelabvēlīgi valdot. Tur ir labāks variants!

Pārkāpējs.

Nē! Pārkāpšana ir tad, kad pirmo reizi nelegāli ieejat īpašumā. Brīdī, kad bez citas personas atļaujas iekļūstat citas personas īpašumā, jūs kļūstat par pārkāpēju. Izvēlieties citu atbildi!

Vai vēlaties vairāk viktorīnu?

Daļa 2 no 3: Pareizās vietas izvēle

1. viens Pārliecinieties, ka izvēlētais īpašums faktiski tiek pamests. Lielākā daļa pieredzējušo skvoteru dod priekšroku pamestām vai neapdzīvotām vietām, jo ​​īpašumu īpašnieki, kuri vairs neizmanto savu īpašumu, retāk iebilst pret citas personas tā izmantošanu. Tāpēc viņi, visticamāk, neveiks tiesvedību pret skvoteriem.
   • Paturiet prātā, ka, pat ja īpašums ir pamests, tas tomēr var piederēt kādam, kurš laiku pa laikam to pārbauda.
   • Starp šīm pamestajām vietām valsts īpašumā esošās ēkas, it īpaši tās, kuras nonāca valdības īpašumā īpašnieka nodokļu nemaksāšanas dēļ, bieži piedāvā vislabākās iespējas ilgtermiņa dzīves situācijai.
   • Visredzamākā zīme, ka ēka nav aizņemta, ir tērauda durvis vai logi, uz kuriem ir uzlikts panelis. Citas zīmes ir ļoti vecas avīzes priekšā, vandālisms, ēkas daļas nolietošanās un atvienota strāva (pārbaudiet, vai skaitītājs nedarbojas).
2. 2 Ievadiet atstarpi. Ja jums ir kāds iemesls uzskatīt, ka telpa tiek aktīvi izmantota vai varētu apdraudēt veselību jums vai jūsu tupētajiem biedriem, neliecieties tajā un nemēģiniet tajā iekļūt. Pirmoreiz ieejot ēkā, mēģiniet atrast veidu, kā jums nav nepieciešams “ielauzties” vai kā citādi nodarīt mantisku kaitējumu, lai iekļūtu.
   • Var būt noderīgi izlikties, ka meklējat pazaudētu kaķi, vai arī jums ir gatavs līdzīgs attaisnojums.
   • Dažreiz durvis būs atvērtas vai trūkst, bet citreiz, iespējams, vajadzēs iekļūt pa logu.
3. 3 Izmēģiniet to. Kad esat iekļuvis, mēģiniet iegūt priekšstatu par to, cik struktūra ir droša un cik droša un ērta tā būtu. Uzmanieties no lielām konstrukcijas plaisām, sagāztiem vai salauztiem griestiem vai grīdām vai citām nopietnu bojājumu pazīmēm.
   • Ja ēka ir nosodīta, tā bieži vien ir laba zīme, ka tā ir nedroša.
   • Apsveriet arī ēkas temperatūru. Vai karstā dienā iekšā ir vēss, vai aukstā dienā iekšā silts?
4. 4 Izmēģiniet vienu nakti izvēlēto vietu un esiet vērīgs. Ja jūtaties droši, turpiniet tupēt un dariet visu, kas nepieciešams, lai to pārvērstu apdzīvojamā vietā. Dažās pamestajās konstrukcijās joprojām ir tekošs ūdens vai pat elektrība. Izmantojiet to. Reklāma

Rezultāts
0 / 0

2. daļa Viktorīna

Kad apsverat iespēju tupēt, kas jums būtu jāņem vērā?

Vai mājai ir strukturāli bojājumi.

Gandrīz! Ir svarīgi noteikt, vai īpašumam ir kādi strukturāli bojājumi, un, ja ir, cik slikti ir. Jums nevajadzētu tupēt mājās ar pārāk lielu kaitējumu, jo tas ir nedroši. Jums vajadzētu arī izvairīties no īpašībām, kuras tiek nosodītas. Lai gan šie faktori ir svarīgi paturēt prātā, ir jāņem vērā arī citi kritēriji. Noklikšķiniet uz citas atbildes, lai atrastu pareizo ...

Kāda ir mājas iekštelpu temperatūra.

Jums daļēji taisnība! Kad esat pirmo reizi iegājis īpašumā, pievērsiet uzmanību temperatūrai iekšpusē. Ja mājā iekšā ir auksts, kad ārā ir silts, vai otrādi, tas varētu būt labāks īpašums tupēt nekā citi. Tas ir pareizi, taču ir arī citas lietas, kas jums jāņem vērā attiecībā uz māju. Tur ir labāks variants!

Vai mājās ir tekošs ūdens.

Tu nekļūdies, bet ir labāka atbilde! Pēc tam, kad derīgais īpašnieks pamet māju, lielākajai daļai īpašumu ar aku turpinās tekošs ūdens. Šīs ir ideālas mājas, kurās tupēt, jo, lai izmantotu ūdeni, jums nebūs jāiesniedz rēķins par ūdeni. Izvēlieties citu atbildi!

Vai mājā joprojām darbojas elektrība.

Aizvērt! Dažreiz īpašnieks atstāj īpašumu, pirms elektrība ir oficiāli izslēgta. Strādājošā elektrība bieži ir īslaicīga, līdz nododat lietderību savā vārdā, varat izmantot iespēju, ka jums ir darba gaiss un gaismas. Tomēr, pirms izlemjat tur tupēt, jāņem vērā arī citi īpašuma aspekti. Izmēģiniet citu atbildi ...

Viss iepriekš minētais.

Jauki! Pirms izlemjat par mājām, kur tupēt, jums jāņem vērā visi šie kritēriji. Ja māja ir nosodīta vai tai ir skaidras strukturālu bojājumu pazīmes vai pat pelējuma pazīmes, dzīvot iekšā nav droši. Mājas, kas paliek vēsas, ja laika apstākļi ir karsti un silti, ja laika apstākļi ir auksti, ir lieliskas vietas, kur palikt, pirms ieslēdzat komunālos pakalpojumus. Mājas ar akām ir līdzīgi ideālas, jo ūdens būs pieejams pat tad, ja nemaksājat pilsētai. Visbeidzot, ja mājās sākotnēji darbojas elektrība, tā ir lieliska vieta, lai tupētu, jo tas dod jums laiku, lai izveidotu sevi, pirms jums jāmaksā elektrības uzņēmumam. Lasiet tālāk par citu viktorīnas jautājumu.

Vai vēlaties vairāk viktorīnu?

Daļa 3 no 3: Kontroles izveidošana pār jūsu pietupienu

1. viens Nostipriniet ēku. Ja jūs cerat izmantot ēku kā ilgtermiņa pietupienu, ir ļoti svarīgi nodrošināt jūsu drošību. Ja jūs varat pierādīt, ka esat patiešām pārņēmis ēku savā īpašumā, ir daudz grūtāk panākt, lai jūs izliktu. Tas arī nodrošina, ka derīgs īpašnieks nevar iekļūt telpā, iespējams, apdraudot jūsu kontroli pār īpašumu.
   • Ja iespējams, nomainiet salauztos logus un durvis un, ja nevarat tos uzreiz nomainīt, iekāpiet dēlī. Mainiet arī durvju slēdzenes. Šo darbību veikšana palīdzēs justies drošāk, un tas arī parādīs, ka jūs rūpējaties par īpašumu.
2. 2 Iztīriet vietu uz augšu. Acīmredzot jūs vēlaties slaucīt putekļu slāņus, atbrīvoties no žurkām vai citiem kaitēkļiem utt., Taču jums vajadzētu arī mēģināt padarīt ēku apdzīvojamu un ērtu. Tas ne tikai padarīs jūsu dzīves situāciju patīkamāku, bet dažās jurisdikcijās apgrūtinās jūsu noņemšanu, un tas var jums palīdzēt sarunās ar īpašnieku, ja viņš vai viņa parādās.
   • Novietojiet sienas vai jumta caurumus, ielieciet ierīces vai darbiniet esošās, varbūt pat pievienojiet krāsas kārtu vai iestādiet dārzu.
   • Netīri apstākļi un slikta izturēšanās, kā arī ļaujot telpai nonākt pagrimumā, var būt pamats jūsu izlikšanai.
   • Lai konstatētu nelabvēlīgu valdījumu, nepieciešama īpašuma uzturēšana / uzturēšana.
3. 3 Mēģiniet atkal ieslēgt komunālos pakalpojumus. Dažreiz ūdens un jauda būs ieslēgta, kad tur nokļūsiet, taču parasti tas tā nav. Ja plānojat kādu laiku palikt, mēģiniet atkal ieslēgt šos pakalpojumus. Daudzās valstīs komunālos pakalpojumus nevar noliegt tikai tāpēc, ka jūs tupat. Tomēr, sazinoties ar komunālajiem uzņēmumiem, parasti šo faktu labāk neatklāt. Jums var būt nepieciešams samaksāt depozītu vai samaksāt nesamaksātos rēķinus no iepriekšējiem īpašniekiem. Ja jūs vienkārši plānojat īstermiņa uzturēšanos, visticamāk, vislabāk nemēģināt iegūt komunālos pakalpojumus, jo tas var radīt jums nevēlamu uzmanību.
   • Nevar noliegt tādus pamatpakalpojumus kā ūdens, elektrība un gāze. Ja šķiet, ka pakalpojumu sniedzēji nevēlas ieslēgt inženierkomunikācijas, atgādiniet viņiem, ka viņiem nav atļauts jums liegt šīs pamata utilītas.
   • Komunālais rēķins vai pat tikai pasts ar adresi un jūsu vārdu var būt pietiekams, lai policija neiekļūtu īpašumā.
   • Ņemiet vērā, ka uzdošanās par derīgu īpašnieku, lai pārņemtu kontroli vai nomaksātu komunālos pakalpojumus, var tikt uzskatīta par identitātes zādzību.
4. 4 Atrodiet veidu, kā sildīt vietu aukstā klimatā. Pamestam īpašumam, visticamāk, ir daži trūkstoši logi un trūkst darbojošās apkures sistēmas, kas ziemā var radīt problēmas. Lai apsildītu īpašumu, uz kura tupat, vispirms būs jāaizlīmē visas esošā loga spraugas, jāaizstāj vai jāpārklāj trūkstošie un jāatrod citi veidi, kā samazināt melnrakstu aizņemtajā vietā.
   • Vienkāršs logu blīvēšanas veids ir iegūt dažas gumijas logu blīvēšanas sloksnes un novietot tās pār visām atstarpēm gar logu malām. Tas palīdzēs noturēt daļu aukstā gaisa un turēt siltu gaisu.
   • Mēģiniet novietot sarullētu segu vai dvieli priekšā atstarpei durvju apakšā, lai bloķētu caurvēju, kas varētu ienākt caur atstarpi.
   • Ja jums izdevās ieslēgt elektrību, tad telpas sildītāja iegūšana ir laba iespēja papildu siltuma nodrošināšanai.
5. 5 Izlemiet, kā rīkoties ar kaimiņiem. Mijiedarbībai ar kaimiņiem ir divas pretējas metodes. Izvēlētajai opcijai vajadzētu būt atkarīgai no jūsu tupēšanas apstākļiem. Jūs varat būt neuzkrītošs vai draudzēties ar kaimiņiem. Lai gan, ja šķiet, ka esat mēģinājis slēpt savas darbības, ņemiet vērā, ka tas var liegt jums negatīvi pārvaldīt īpašumu.
   • Esiet pēc iespējas neuzkrītošāks. Centieties pārliecināties, ka kaimiņi pat nepamana, ka jūs tur esat. Tas var būt diezgan viegli atkarībā no tā, kur atrodas tupējums. Mēģiniet iekļūt tikai pa aizmugurējām durvīm vai tikai naktī, un esiet ēkā pēc iespējas klusāks.
   • Draudzieties ar kaimiņiem, ja esat gatavs riskēt. Ja jūs plānojat kādu laiku palikt, kāds galu galā jūs atklās, tāpēc jūs varētu būt arī iepriekšējs un pozitīvi noskaņots par savu klātbūtni. Iepazīstieties ar sevi un paziņojiet kaimiņiem, ka esat pārcēlies. Pārliecinieties, ka viņi redz jūs, veicot ēkas remontu vai sakopjot pagalmu. Ja jūs varat padarīt nolietotu ārējo izskatu izcilu, jūsu kaimiņi varētu jūs patiešām novērtēt. Ja jums ir pietiekams atbalsts no kaimiņu iedzīvotājiem / īpašniekiem, viņi varētu jūs atbalstīt, ja jūsu tupēšana tiek aizskarta.
6. 6 Noteikt likumīgas īpašuma tiesības, nelabvēlīgi valdot. Ir dažas pasaules daļas, kurās cilvēki ir likumīgi ieguvuši īpašuma tiesības, nelabvēlīgi valdot. Dažos gadījumos tas var ietvert pamesta īpašuma ieņemšanu uz noteiktu laiku un / vai īpašuma nodokļa samaksu, kuru īpašuma īpašnieks nav samaksājis. Tas ir ilgtermiņa tupēšanas situācijas galīgais mērķis, taču tas notiek ļoti reti, jo tupēšana ir nelikumīga un parasti diskvalificē jūs no nelabvēlīgas glabāšanas.
   • Piemēram, Kalifornijā jums jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis piecus gadus un īpašums ir jāapstrādā vai jāuzlabo, lai saņemtu īpašumtiesības. Arī jūsu rīcībā esošajām telpām jābūt redzamai un acīmredzamai.
   • Daudzviet pasaulē skvoteri var noteikt likumīgas tiesības izmantot īpašumu, ja viņi par to rūpējas un nodibina sevi, kā rezultātā skvoteri var būt diezgan pamanāmi.
   Reklāma

Rezultāts
0 / 0

3. daļa Viktorīna

Kā vislabāk noteikt negatīvu īpašuma valdīšanu?

Uzturēt īpašumu.

Pareizi! Jūs, visticamāk, iegūsit likumīgas tiesības uz īpašumu, ja varēsit pierādīt, ka esat uzturējis māju. Jums jāmēģina veikt remontu, kopt zālienu, samaksāt komunālos maksājumus un maksāt īpašuma nodokļus. Lasiet tālāk par citu viktorīnas jautājumu.

Apgalvojiet, ka esat derīgs īpašnieks.

Ne īsti! Ir nelikumīgi apgalvot, ka ir derīgs īpašnieks. Ja mēģināt pārliecināt citus, ka esat likumīgais īpašnieks, iespējams, jūs izdarāt identitātes zādzību, kas ir ārkārtīgi nelikumīgi. Šajā gadījumā jūs izliktu. Uzminiet vēlreiz!

Lūgt uz savu vārdu nosūtīt pastu uz mājām.

Nē! Pasta nosūtīšana uz mājām uz jūsu vārda parasti nepalīdz jūsu nelabvēlīgai glabāšanai. Tomēr, ja jūs varat uzrādīt policijai komunālo pakalpojumu rēķinu vai citu pastu ar savu vārdu, viņi, visticamāk, neiekļūs īpašumā. Uzminiet vēlreiz!

Noslēp savu īpašumu.

Ne gluži! Ja plānojat pieprasīt negatīvu valdījumu, jums jāpaziņo par savu klātbūtni. Ja tiek atklāts, ka jūs jebkādā veidā mēģinājāt slēpt savu īpašumu, jūs bieži zaudēsiet visas tiesības uz nelabvēlīgu valdīšanu. Tur ir labāks variants!

Vai vēlaties vairāk viktorīnu?

Sabiedrības jautājumi un atbildes

Meklēt Pievienot jaunu jautājumu

• Jautājums Es šeit dzīvoju 46 gadus, maksāju personiskā īpašuma nodokļus un uzlaboju īpašumu. Neviens nav ar mani sazinājies vai to pārbaudījis. Kādas ir manas likumīgās tiesības? Es mēģinātu veikt nosaukuma meklēšanu vai vismaz pārbaudīt pilsētas / novada ierakstus, kur atrodas īpašums. Tomēr, ja jūs tur dzīvojat 46 gadus, jūs, visticamāk, esat kaut kur ierakstīts kā īpašuma īpašnieks. Es sazinātos ar advokātu un vaicātu, kā jūs varat rīkoties likumīgi, pieprasot to un panākot, lai akts tiktu nosūtīts uz jūsu vārda.
• Jautājums Mans tēvs aizgāja mūžībā, kad es biju nepilngadīga, tante domā, ka māja ir viņas. Vai man un maniem brāļiem un māsām ir tiesības? Tas atkarigs. Ja jūsu tēvs savā pēdējā testamentā norādīja, ka māja nonāks pie jums un jūsu brāļiem un māsām, kad viņš nomirs, tad īpašums likumīgi pieder jums, un jūsu tantei nav tiesību uz māju. Ja jūsu tēva testamentā teikts, ka māja nonāktu jūsu tantei, tad viņai pieder īpašums, un jums uz to nav tiesību. Šajā gadījumā es iesaku runāt ar sava tēva advokātu un lūgt viņu parādīt tēva testamenta kopiju.
• Jautājums Kas jums jādara, ja kāds cits mēģina tupēt mājās, kurā jūs tupat? Pasaki viņiem, ka tu tur dzīvo. Paskaidrojiet viņiem, ka jums patīk dzīvot vienam un jūs tur bijāt pirmais. Daudz ko citu jūs nevarat darīt, jo jūs tur dzīvojat nelegāli.
• Jautājums, kuru es 20 gadus dzīvoju mirušā vectēva mājā, un tagad tante mani izliek. Vai man ir tiesības? Jā. Visās valstīs ir atšķirīgi noteikumi, tāpēc konsultējieties ar vietējo mājokļu juristu par jūsu konkrēto gadījumu.
• Jautājums Vai es varu tupēt savā mājā, ja tas tiek izslēgts? Nē tu nevari. Kāds cits kļūs par īpašuma īpašnieku, un tad jūs pārkāpsiet.
• Jautājums Vai es varu tupēt mājā, kur cilvēks nomira? Varētu būt vieglāk ievākties, ja viņi ir miruši. Jums varētu būt ieteicams tos vismaz kaut kur apglabāt.
• Jautājums Ja es veicu visas iepriekš minētās darbības un esmu izpildījis laika prasības, vai esmu atbildīgs par atlikušo hipotēkas summu vai citiem rēķiniem, kas saistīti ar šo īpašumu? Nē. Par to ir atbildīga tikai persona, kas paņēmusi hipotēku. Tomēr vismaz ASV jums būs jāgriežas tiesā, lai noteiktu savas tiesības uz īpašumu, un hipotēkas turētājs (parasti banka) var parādīties arī, lai izvirzītu prasību pret īpašumu. Tāpēc labāk būtu labi dokumentēties un visas pīles būt pēc kārtas, jo viņu juristi noteikti būs sagatavoti.
• Jautājums, kuru es dzīvoju tēva mājās astoņus gadus. Tagad viņš vēlas, lai mani izdzen. Vai man ir tiesības turpināt uzturēties? Nē, jums nav. Tās ir viņa mājas.
• Jautājums Vai man būs tiesības saņemt atlīdzību, ja īpašnieks parādās pēc tam, kad esmu veicis remontu, un pieprasa īpašumu atpakaļ? Nē.
• Jautājums Vai jums ir skvotera tiesības mājās, kas ir aizņemta, ja īpašnieks nevēlas jūs tur? Nē tu nevari.

Parādīt vairāk atbilžu Uzdot jautājumu Atlikušas 200 rakstzīmes. Iekļaujiet savu e-pasta adresi, lai saņemtu ziņojumu, kad ir atbildēts uz šo jautājumu. Iesniegt
Reklāma

Padomi

• Atrodiet ūdens avotu. Ja jums ir paveicies atrast vietu ar tekošu ūdeni, jūs esat gatavs. Bet ne katram skvoterim ir tā paveicies. Ūdens uzņemšana ir būtiska, lai padarītu tupu apdzīvojamu.
• Apmeklējot vietējo vērtētāju vai lietvedi un reģistratoru, varat uzzināt, kam pieder ēka. Šī informācija parasti ir publiska, un tā var palīdzēt noteikt ēkas piemērotību.
• Daudzās jurisdikcijās policija var jūs izlikt tikai tad, ja īpašuma īpašnieks to pieprasa, un tikai tad, ja īpašuma īpašnieks likumīgi konstatē, ka jums nav tiesību tur atrasties. Dažās vietās tas ir grūtāk, nekā jūs domājat, tāpēc pārbaudiet savas juridiskās iespējas, ja draud izlikšana. Daudzās valstīs ir pieejamas organizācijas, kas var palīdzēt aizstāvēt jūsu prasību.
• Ja īpašuma īpašnieks vēlas, lai jūs izietu, mēģiniet sarunāties ar viņu, nevis izraisīt konfliktu. Jūs radīsit labvēlīgāku iespaidu, ja jūs jau esat salabojis īpašumu un ja dzīvojat atbildīgu, zemas atslēgas dzīvi.
• Mēģiniet pārliecināties, ka sākotnējā tupēšanas posmā ēkā vienmēr ir vismaz viens vai divi cilvēki. Tas palīdzēs atturēt zagļus un vandālus, un cilvēkiem būs grūtāk jūs aizslēgt.
• Jūs varat arī tupēt ēkas, lai tās izmantotu kā sabiedriskas vietas. Ne visi pietupieni ir dzīvesvietas. Daži ir sociālie centri, kas aizņem salīdzināmus pakalpojumus, kuru citādi sabiedrībā trūkst, piemēram, bartera centri, bibliotēkas, spēļu zāles (vienkārši iemest galda tenisa galdu) un sanāksmju telpas.

Reklāma

Brīdinājumi

• Veiciet pasākumus, lai pasargātu sevi no zagļiem, vandāļiem un citiem, kas varētu jūs uzmākties vai mēģināt nodarīt jums ļaunu. Tupēšana var būt īpaši bīstama, ja to veic atsevišķi.
• Padariet tupus acīmredzamus. Esiet atklāts un bēdīgi slavens ar savu pietupienu, ja vien to esat darījis likumīgu, iesniedzot nepieciešamos dokumentus savā konkrētajā apgabaltiesā.
• Neglabājiet īpašumā nelegālas lietas.
• Konsultējieties ar advokātu.
• Pārbaudiet savu valstu nostāju attiecībā uz “Squatter's Rights”. Squatters ir tiesības uz īpašumu, uz kura viņi tup, tikai tad, ja tas tiek darīts likumīgi. Anglijā un Velsā logā ir tā sauktais paziņojums par 6. sadaļas skvotera tiesībām, kas nozīmē, ka īpašnieks nevar jūs izlikt, nenododot jūs tiesā, kas var ilgt vairākus mēnešus (tas attiecas tikai uz īrētiem / pamestiem vai komerciāliem īpašumiem - ikvienu, kurš parasti aizņem [vai plāno aizņemt - piemēram, jaunu īpašnieku vai īrnieku] dzīvojamais īpašums [pat īrnieks] var likt jums pamest [ar sodu līdz 6 mēnešiem par atteikumu] vai izmantot spēku, lai iekļūtu īpašumā]. Skotijā tupēšana tomēr ir noziedzīgs nodarījums, kā rezultātā jūs varat arestēt. Floridas likumi mudina jūs ievietot paziņojumus, ka īpašums ir aplenkts.
• Likumos par nelabvēlīgu glabāšanu parasti ir paziņojumi, kas prasa personai rīkoties “godprātīgi”. Squatting ir nē uzskatīja, ka rīkojas godprātīgi. Lai rīkotos “godprātīgi”, parasti ir nepieciešama kāda likumīga prasība pret īpašumu. Daudzās valstīs labticība nav daļa no negatīvas valdīšanas likumiem. Jūs varat pieprasīt īpašumu pēc nosaukuma krāsas, kas nozīmē, ka esat iesniedzis dokumentus vietējā tiesā, norādot, ka dzīvojat īpašumā ar nosaukumu “Īpašuma krāsa” ar savas darbības sākuma datumu.
• Lai gan Apvienotās Karalistes likumi mainījās, lai padarītu tupus par krimināli sodāmiem nodarījumiem, nevis tikai par civillietu dzīvojamos īpašumos. Tomēr tupēšana nedzīvojamās ēkās joprojām ir civillieta, neļaujiet viņiem sevi apmānīt!
• Saskaņā ar Floridas likumiem īpašumam septiņus gadus nepārtraukti jāpaliek aplenktam bez izlikšanas. Jūs varat arī negatīvi pārvaldīt, izmantojot “prasību par tiesībām”, kas nozīmē, ka neviens neizmanto un neuztur īpašumu.

Reklāma